Phim điện ảnh Nhà không bán chính thức công bố những hình ảnh đầu tiên với dàn diễn viên quen thuộc với khán giả: nghệ sĩ Minh Hoàng, NSND Kim Xuân, Việt Hương, Hữu Tín, NSƯT Hạnh Thuý, Nam Em, Bạch Công Khanh và gương mặt mới Khánh Uyên.

Dự án phim tâm lý gia đình – kinh dị dựa trên ý tưởng của đạo diễn Hoàng Tuấn Cường, được chấp bút bởi biên kịch Nguyễn Thị Minh Ngọc. Bộ phim do nhà sản xuất Mega GS từng thành công với các phim Nhà có 5 nàng tiên, Quý tử bất đắc dĩ, Năm sau con lại về, Đích tôn độc đắc… thực hiện.

Trước đó, đạo diễn Hoàng Tuấn Cường từng gây ấn tượng với bộ phim điện ảnh đầu tay Xóm trọ 3D năm 2017 với lối kể chuyện duyên dáng, hài hước nhưng nhiều cảm xúc. Lần trở lại với điện ảnh này, đạo diễn đã chọn chủ đề về câu chuyện gia đình nhưng xen lẫn yếu tố kinh dị trong Nhà không bán để tạo nên một món ăn tinh thần mới cho mùa phim Tết.

Phim bấm máy từ đầu tháng 11.2021 khi TP.HCM nới lỏng giãn cách và các ca nhiễm COVID-19 bắt đầu giảm nhưng vẫn tuân thủ nguyên tắc 5K. Cả đoàn phim được xét nghiệm 4-5 ngày/lần để đảm bảo an toàn phòng dịch.

Nhà không bán đánh dấu sự trở lại của nghệ sĩ Minh Hoàng sau nhiều năm tạm ngưng hoạt động nghệ thuật. Anh vốn là gương mặt quen thuộc với khán giả suốt 40 năm qua ở lĩnh vực sân khấu, truyền hình, điện ảnh. Khán giả yêu mến truyền hình ấn tượng với anh qua loạt tiểu phẩm Trong nhà ngoài phố, phim truyền hình Mùi ngò gai, Ở lại thế gian …

Anh cũng đảm nhiệm nhiều vai trò đạo diễn, biên kịch, diễn viên.. tại nhiều sân khấu kịch trong TP.HCM, đặc biệt là một thời gian dài với sân khấu kịch Hồng Vân. Vài năm trước, nghệ sĩ Minh Hoàng đã tạm rút lui để nghỉ ngơi nhưng sau khi được NSND Hồng Vân tha thiết gửi lời mời thì anh đã phá lệ quay lại phim trường vì tâm đắc với kịch bản hấp dẫn, giàu tính nhân văn của phim điện ảnh Nhà không bán.

Nam Em được xem là nhân tố bí ẩn của bộ phim. Cô cho biết vai diễn của mình là hình ảnh người phụ nữ giai đoạn những năm 1950. Người đẹp là diễn viên cuối cùng gia nhập đoàn làm phim, khi Nhà không bán đã quay được một tuần. Trước đó nhân vật cô Trinh đã có rất nhiều nữ diễn viên thử vai nhưng chưa phù hợp. Điều này khiến đoàn phim lẫn đạo diễn vô cùng đau đầu.

Cuối cùng diễn viên Việt Hương đã giúp đoàn gỡ rối. Lần đầu tiên nhìn thấy Nam Em mặc áo dài trắng, xoã tóc dài bước đi trong bối cảnh ngôi nhà cổ, đạo diễn Hoàng Tuấn Cường đã vui mừng thốt lên: “A, cô Trinh đây rồi!”.

Nam Em tiết lộ cô nhận lời đóng phim sau cuộc điện thoại của Việt Hương mà chưa cần biết nội dung phim hay tính cách nhân vật. Chỉ cần nghe đàn chị gọi đi thử vai, cô đã nhận lời ngay không đắn đo vì quý mến Việt Hương và trân trọng cơ hội này. Lúc đó Nam Em đang chuẩn bị cho liveshow cá nhân nhưng để đóng phim Nhà không bán cô đã chấp nhận dời show, chịu lỗ tiền đặt cọc trước.

Phim điện ảnh Nhà không bán kể về năm 1998, bà Ngọc (NSND Kim Xuân đóng) – một Việt kiều Mỹ – dẫn theo cháu ngoại Betty (Khánh Uyên đóng) về thăm quê. Căn nhà cổ do cha bà xây từ thời Pháp thuộc, hiện là nơi ở của vợ chồng ông Ngà, em trai bà Ngọc.

Ông Ngà (Minh Hoàng đóng) trước đây là người đi buôn chuyến ở các vùng lân cận nhưng khi lớn tuổi thì sống bằng nghề làm nhang tại nhà để dễ chăm sóc người vợ hay đau yếu tên Hạnh (NSƯT Hạnh Thuý đóng).

Betty từ nhỏ được sinh ra và lớn lên ở nước ngoài nên có nhiều tò mò, háo hức tìm hiểu văn hoá Việt Nam trong lần đầu tiên về quê hương. Đồng hành cùng hai bà cháu của cô bé 18 tuổi trong chuyến đi còn có bà chị lỡ thì Thuý Liễu (Việt Hương đóng) người giúp việc hàng ngày cho vợ chồng ông Ngà là Thạch Dên (Hữu Tín đóng).

Dù bà Ngọc và ông Ngà đều mong muốn nhanh chóng bán ngôi nhà được thừa kế để ổn định cuộc sống riêng nhưng rất nhiều tình huống kỳ lạ đã xảy ra ngăn cản ý định này…

Bối cảnh phim Nhà không bán tại TP.HCM, trong đó ngôi nhà chính nơi xảy ra câu chuyện là địa điểm có thật được đoàn phim dành nhiều tâm huyết để gia cố, sửa chữa phù hợp câu chuyện. Ngôi nhà xây dựng hoàn thành vào năm 1936, được bảo tồn nguyên hiện trạng cho tới ngày nay.

Gia đình chủ nhà đã tạo cơ hội cho đoàn phim sử dụng toàn bộ gian nhà chính, gian phụ và sân vườn trong khoảng một tháng quay phim. Trước khi bấm máy phim 6 tháng, đoàn phim đã xây dựng một số hạng mục và để thời gian mưa nắng tạo ra vẻ rêu cũ chân thật. Các diễn viên cho biết chính bối cảnh lý tưởng này đã hỗ trợ cảm xúc rất nhiều để họ nhập vai.

Trong số những bức hình ban đầu hé lộ, NSƯT Hạnh Thuý có tạo hình ghê rợn, kỳ lạ mang lại sự kinh sợ cho các nhân vật khác. Liệu bà Hạnh có phải là nhân tố bí ẩn tạo nên những rắc rối của Nhà không bán?

Nhà không bán dự kiến ra rạp vào dịp Tết Nhâm Dần 2022.